隨著社會的發展與進步，大家的維權意識也有了很大的加強，那么相對的我們國家的法律建設也是在逐步的加強與完善。我國的《物業管理條例》是根據《國務院關于修改<物業管理條例>的決定》修訂的，為的是規范物業管理活動，維護業主和物業服務企業的合法權益，改善人民群眾的生活
01
物業管理條例的制定原因
隨著我國城鎮住房制度改革的力度不斷深化，房屋的所有權結構發生了重大變化，公有住房逐漸轉變成個人所有。那么原來的公房管理者與住戶之間管理與被管理的關系，也逐漸演變為物業管理企業與房屋所有權人之間服務與被服務關系。
隨著我國城鎮住房制度改革的力度不斷深化，房屋的所有權結構發生了重大變化，公有住房逐漸轉變成個人所有。原來的公房管理者與住戶之間管理與被管理的關系，也逐漸演變為物業管理企業與房屋所有權人之間服務與被服務關系。
02
物業管理條例的修訂內容
1、《國務院關于修改和廢止部分行政法規的決定》（國務院令第698號）于2018年3月19日通過，并于2018年4月4日公布實施。具體修改內容為 ：
刪去《物業管理條例》第二十四條中的“具有相應資質的”。第三十二條第二款修改為：“國務院建設行政主管部門應當會同有關部門建立守信聯合激勵和失信聯合懲戒機制，加強行業誠信管理。”刪去第五十九條。第六十條改為第五十九條，刪去其中的“情節嚴重的，由頒發資質證書的部門吊銷資質證書”。第六十一條改為第六十條，刪去其中的“物業服務企業挪用專項維修資金，情節嚴重的，并由頒發資質證書的部門吊銷資質證書”。
2、《國務院關于修改部分行政法規的決定》國務院令第666號,自2016年3月1日。根據決定第三十五條之規定;
刪去《物業管理條例》第三十三條、第六十一條。刪除第三十三條從事物業管理的人員應當按照國家有關規定，取得職業資格證書。刪除第六十一條違反本條例的規定，物業服務企業聘用未取得物業管理職業資格證書的人員從事物業 管理活動的，由縣級以上地方人民政府房地產行政主管部門責令停止違法行為，處5萬元以上20萬元以下的罰款；給業主造成損失的，依法承擔賠償責任。
3、根據《中華人民共和國物權法》的有關規定，國務院決定對《物業管理條例》作如下修改：將第十條第一款修改為：“同一個物業管理區域內的業主，當在物業所在地的區、縣人民政府房地產行政主管部門或者街道辦事處、鄉鎮人民政府的指導下成立業主大會，選舉產生業主委員會。但是，在只有一個業主的，或者業主人數較少且經全體業主一致同意，在決定不成立業主大會的，由業主共同履行業主大會、業主委員會職責。”
通過以上的內容大家應該對物業管理條例也有了一定的認識！如果喜歡的可以后續關注！
