近日蘭州市物價局、蘭州市住房保障和房產管理局按照《蘭州市物業管理條例》有關規定，對7月1日開始實施的《蘭州市物業服務收費管理實施辦法》進行了修訂。
修改后的《市物業服務收費管理實施辦法》在物業服務收費、為業主免費配置出入證、物業收費前相關手續三方面有了明顯的變化，以下是詳情。
一、物業服務收費(物業服務收費根據物業服務內容和服務類型的不同，分別實行政府指導價和市場調節價。)1.普通住宅、實行包干制且未成立業主委員會：物業服務收費實行政府指導價。2.普通住宅以外(高級公寓、別墅、度假村、辦公及各類商業用房等)、普通住宅實行酬金制和成立了業主委員會：物業服務收費實行市場調節價。
二、為業主免費配置出入證(在規定物業為業主免費配置出入證時，舊版《辦法》并未明確免費辦理的出入證數量)
新版《辦法》則明確規定，實行物業小區出入證管理的，應當為業主免費配置不少于4張的出入證(含IC卡等)。業主申請多配置或因遺失、損壞需要重新辦證的，由物業服務企業按制作成本收取工本費(卡證費)。
三、物業服務企業收費前手續(舊版《辦法》中，實行政府指導價的物業服務收費實行服務價格登記證制度。物業服務企業在收費前，應當向政府價格主管部門辦理和申領《甘肅省經營性服務收費登記證》。)
新版《辦法》規定，實行政府指導價的物業服務收費實行服務價格核定制度，物業服務企業在收費前，應當向政府價格主管部門申請核定，不再要求辦理和申領《甘肅省經營性服務收費登記證》。
